Тысячелетиями природа скрывала от глаз человека это чудо природы. Лишь посвященные знали тропы к месту, где можно было излечиться даже от смертельных болезней. По тунгусской легенде, к горячим источникам человека привел раненный охотником олень. Первые письменные упоминания об источниках относятся к 1887 году, когда в журнале «Природа и охота» появилась статья о природной аномалии. Осваивать Кульдурские термы начали лишь в начале прошлого века, а первая здравница здесь появилась в 1925 году. Кульдурская термальная вода относится к горячим источникам, на выходе ее температура составляет 72 С. По классификации вода относится к слабо минерализированным азото-щелочным кремнистым водам. Кроме того, в нее входит литий, титан, алюминий, марганец, медь, хром, алюминий и другие элементы. В 1 л воды содержится 115 мг кремниевой кислоты. Уровень рН – 9,4-9,7. Подобным многокомпонентным составом обладают только французские источники Монт-Дор и Пломбиер, а также камчатское месторождение Паратунка.